회원권 뉴스 및 시세동향

2023년 11월 4주차 회원권 시세동향

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작성자 동부회원권거래소 작성일23-11-23 10:19 조회6,215회 댓글0건

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[2023114주차 회원권 시세동향]

 

114주차 골프회원권 시장은 표면적으론 조정 장세가 이어지고 있는 모습이다. 10월 이후 매수세 관망 포지션으로 인해 회원권 시세가 조정되었지만 전년도와 달리 대다수의 종목들이 시세 및 가격방어가 되고 있는 상황이다. 금주에는 중가대 이하 종목군에서 상당수 종목들이 반등하며 태세를 전환하였다. 급매물로 고전하고 있는 초고가대 종목군에서는 아직 강한 반등 시그널을 보이고 있지않지만, 매수 문의 및 견적을 작성하고 있는 상황에서 향후 시장이 어떻게 전개될지 사뭇 궁금하다. 지역별로는 수도권의 경우 발빠른 반전의 분위기를 모색하고 있으나, 제주권과 강원, 충청권은 여전히 약보합에서 답답한 흐름을 벗어나지 못하고 있다. 특히 영남권은 주요 종목들의 낙폭이 확대되면서, 수도권과는 극명한 온도 차를 보이고 있다. 이번 주 시장의 반전은 자산시장에서 물가상승률이 예상치보다 낮게 나왔다는 점 이로 인해 금리 인상 종결로 인해 조만간 피크아웃(Peak Out) 단계로 접어들 것이다 라는 인식의 확산에 따른 것으로 보인다. 이로인해 예고된 악재는 더 이상 악재가 아니다 라고 다소 둔감한 반응을 보이는 매수자들이 발빠르게 대처하고 있다는 점을 꼽을수 있다. 단기적으로는 연말로 이어지는 법인들의 인사 시즌과 결산주기에 발맞춰 매수주문의 동향에 따라 시장의 향배가 가를것으로 판단한다.

 

초고가대 (9억원 이상) 약보합세

 

초고가대 회원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 남부CC 회원권은 거래가 없는 가운데 전주 대비 5,000만원 하락한 24.5억원을 기록하며 하락 반전하였다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 20.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 남촌CC 회원권은 전주와 동일한 22억원을 기록하며 시세를 유지하고 있다. 가평베네스트CC 회원권 또한 전주와 동일한 13.5억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

 

레이크사이드CC 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 하락한 11.5억원을 기록하며 약세가 이어졌고, 렉스필드CC 회원권의 경우 전주와 동일한 11억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 화산CC 회원권 또한 전주와 동일한 12.1억원을 기록하며 보합세로 전환하였다.

 

고가대 (4억원 이상) 약보합세

 

고가대 회원권 역시 약세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 뚜렷한 매수 주체가 없어 전주 대비 3,000만원 하락한 8.2억원을 기록하며 약세가 이어졌다, 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 7.75억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 송추CC 회원권의 경우 전주와 동일한 6.4억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 서원밸리CC 회원권의 경우 전주와 동일한 4.35억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다. 가평군 대표 골프장인 마이다스밸리CC 회원권은 전주와 동일한 4.5억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

 

중가대 (1억원 이상) 약보합세

 

중가대 회원권의 경우 거래량이 많은 상당수의 종목들이 반등하며 태세를 전환하였다. 88CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 상승한 2.75억원을 기록하며 상승 반전하였다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 300만원 상승한 2.56억원을 기록하며 상승 반전하였다. 태광CC 남자회원권 또한 강한 매수 주문 누적으로 인해 전주 대비 400만원 상승한 1.6억원을 기록하며 반등세를 보였다. 한양CC 남자회원권의 경우 전주 대비 600만원 상승한 2.68억원을 기록하며 상승세로 전환하였다. 뉴코리아CC 회원권의 경우 전주 대비 100만원 상승한 1.82억원을 기록하며 상승 반전하였다. 최근 18홀 추가 증설 및 클럽하우스 리뉴얼 호재 뉴스를 타며 시세가 급등했던 자유CC 회원권은 전주 대비 1,000만원 하락한 3억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 마지막으로 양주cc 회워권의 경우 최근 강한 매수세 유입으로 전주 대비 200만원 상승한 1.17억원을 기록하며 상승세를 이어나갔다.

 

저가대 (1억원 이하) 약보합세

 

저가대 회원권의 경우 금주 들어 저점 매수 문의가 증가하며 상당수의 매물이 시장에서 소화되고 있는 모습이며 관망 포지션으로 일관했던 대기 매수자 또한 적극적으로 매수세에 동참하며 반전을 모색하고 있다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 250만원 상승한 9,100만원을 기록하며 강한 상승세의 흐름을 타고 있다. 캐슬렉스CC 가족회원권의 경우 강한 매수세 유입으로 인해 전주 대비 150만원 상승한 9,150만원을 기록하며 상승세를 이어나갔다. 플라자CC 회원권의 경우 전주와 동일한 6,550만원을 기록하며 보합세로 전환하였고, 한원CC 회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 5,750만원을 기록하며 가격 조정이 이루어졌다.

 

지방권시장 약세


지방권의 경우 지역별로는 영남권의 경우 상당수의 종목에서 추가로 낙폭이 하락하고 있는 상황이며, 충청권과 강원, 제주권 또한 매물이 출회하면서 시세 조정이 가해지고 있다.

 

제주권의 경우 약세의 흐름을 이어나갔다. 핀크스CC 회원권의 경우 전주 대비 1,000만원 하락한 4.2억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 스카이힐제주CC 회원권의 경우 최근 매수 매수세 유입으로 전주 대비 500만원 상승한 4.4억원을 기록하며 시세 반전하였다.

 

금주 강원권의 경우 상승세의 흐름을 보였다. 엘리시안강촌CC 일반회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 플라자설악CC 회원권 또한 전주 대비 100만원 하락한 4,600만원을 기록하며 약세로 전환하였다.

 

충청권의 경우 보합세의 흐름을 보였다. 우정힐스CC 회원권은 전주 대비 1,500만원 하락한 4.45억원을 기록하며 약세가 이어나갔다. 반면 천룡CC 회원권의 경우 최근 매수 주문 누적으로 인해 300만원 상승한 2.53억원을 기록하며 강세로 전환하였다.

 

영남권의 경우 다수의 종목에서 추가 가격 조정이 이루어졌다. 가야CC 우대회원권의 경우 전주 대비 500만원 하락한 1.7억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 블루원디아너스CC 회원권 또한 전주 대비 500만원 하락한 2.75억원을 기록하며 약세가 이어졌다.

 

호남권은 약보합세의 흐름을 보이고 있다. 골드레이크CC 회원권의 경우 전주와 동일한 2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 최근 시세가 급등했던 포라이즌CC 회원권의 경우 전주 대비 만원 하락한 1.46억원을 기록하며 약세로 이어졌다.

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31500
우대
19000
일반
145000
주주
14500
일반
9950
주주
34700
일반
17000
일반
5750
일반
5900
일반
17200
개인
28800
법인
64000
개인 남자
12100
법인
38500
일반
215000
남자
28400
여자
56000
일반
185000
일반
37700
개인(분12000)
20000
주중가족(분5000)
7800
주중개인(분3000)
4500
남자
20300
여자
35000
일반 정회원
15300
일반
2150
일반
17300
일반(분14000)
30000
일반
10400
일반(개인)
128000
일반(개인)
8900
프리빌리지(개인)
17800
일반
130000
일반
39000
일반
4150
VIP
30800
일반
14850
일반
27200
3억무기
33500
일반
40000
일반
9300
플러스
26000
일반
70500
주권
26200
일반(2500)
4000
일반
89000
일반
77000
주중가족
18100
주중개인
13300
일반
50000
남자
6600
VIP(분13000)
24000
VIP(분15000)
25000
주중(분2500)
8100
일반
11800
로얄
21000
일반
37000
VIP 분2억(개인)
27500
일반 분8000(개인)
10500
주식
5150
일반
12700
분25000
25000
1차,2차
21700
일반
51500
일반
4770
일반(분16000)
17600
일반
191000
일반
3100
일반
9300
일반
27300
일반
23400
중부 일반
17400
일반
35000
주중(남자)
16800
일반
25500
주중
5300
일반
46000
주중
24500
가족분담금
10300
골프텔(분3900)
3800
일반
16800
주주
41000
무기명(분3억)
34000
일반
8050
일반
19200
일반
6800
정회원(분2억)
29500
일반
31500
일반(개인)
5500
일반
7000
일반(분1억)
5500
주중가족
2900
주중개인
2000
일반
9600
일반(남자)
34800
일반
5950
일반(분16000)
25000
일반
112000
일반
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